老工頭酒后吐露行業(yè)機密:毛坯房驗收6大準(zhǔn)則+裝修報價清單
奮斗幾載終于買到房,新房到手是毛坯房,在裝修之前首先要做的就是驗收,驗收結(jié)束后要做出詳細(xì)的裝修預(yù)算來。下面小編就帶大家來看看毛坯房如何驗收,毛坯房的裝修預(yù)算又是多少?
驗空鼓
墻面如果出現(xiàn)空鼓沒有及時處理,那么后期裝修可能會出現(xiàn)墻面開裂或者掉磚的情況。
出現(xiàn)原因:①基層處理不凈;②墻體連接未加鋼網(wǎng);③河沙水泥比例沒有調(diào)勻
處理辦法:先用切割機圈出空鼓范圍,再鑿去表面,加水濕潤,最后用砂漿填補修復(fù)。
驗防水
衛(wèi)浴的防水層沒做好的話,房間內(nèi)會出現(xiàn)滲水的情況,嚴(yán)重了還會殃及樓下鄰居。
出現(xiàn)原因:防水層沒做好
處理辦法:閉水試驗48小時,如果出現(xiàn)泄露就要重做防水層。閉水試驗的時候記得提醒樓下的鄰居,以防出現(xiàn)漏水的情況。
驗門窗
門窗裝不好的話會影響美觀,還會存在安全隱患。
出現(xiàn)原因:①門窗質(zhì)量有問題②安裝工藝不到位
處理辦法:檢查安裝不到位的地方,并且返廠整改。
驗地面
檢測地坪的平整度,如果地面不平整會影響美觀,后期的地板鋪貼也會出現(xiàn)問題。
出現(xiàn)原因:前期施工沒找平
處理辦法:利用水平儀或者靠尺進行檢測,出現(xiàn)不平整的情況就要重新地面找平。
驗電路
電路不驗收可能導(dǎo)致后面發(fā)現(xiàn)很多插座沒通電,重新改造會更加麻煩!
出現(xiàn)原因:電路施工有紕漏
處理辦法:用測電筆進行檢測,然后發(fā)現(xiàn)沒通電的情況,需要重新布線。、
驗水路
水路重要是檢測下水管的暢通情況,如果出現(xiàn)堵塞則會影響后期的排水。
出現(xiàn)原因:水路施工的人工堵塞
處理辦法:先看水管和門閥是否有漏水的情況,再用水桶灌水,看水路是否疏通,出現(xiàn)堵塞便要及時疏通。
毛坯房裝修預(yù)算清單
以100平毛坯房裝修為例。
1、基裝主材費用
2、櫥柜及五金費用
3、木質(zhì)家具費用
4、衛(wèi)浴潔具費用
5、廚房家具費用
6、水電及其他費用
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