經(jīng)濟適用房申請條件

一、經(jīng)濟適用房申請有哪些條件

1、經(jīng)濟適用房的申請條件：

（1）、家庭人均年收入十分低；

（2）、戶籍的一般要求是當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口；

（3）、家庭的人均私有住房面積是在市縣規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下的。

（4）、申請人是已婚的，單身的話必須在三十或者三十五周歲以上。

2、法律依據(jù)：

根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條

城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

二、購買經(jīng)濟適用房二手房有哪些注意事項

購買經(jīng)濟適用房二手房有以下注意事項：

1、注意房子的繼承問；

2、注意該房產(chǎn)是否存在抵押；

3、簽訂購房合同時，注意合同條款需要具體明確，對于因國家規(guī)定或非因買賣雙方原因?qū)е碌慕?jīng)適房不能過戶等情形根據(jù)具體情況有必要事先明確約定。

4、法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、經(jīng)濟適用房可以做抵押貸款嗎

經(jīng)濟適用房可用于抵押貸款，但經(jīng)濟適用房必須使用5年以上才能用于抵押貸款。

一般來說，經(jīng)濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質(zhì)押貸款、擔(dān)保貸款、抵押質(zhì)押和擔(dān)保貸款?，F(xiàn)在更多的是以購買的經(jīng)濟適用房作為抵押品的抵押貸款。