不要等竣工后才發(fā)現(xiàn)問題，隱蔽工程驗收4大原則需謹記！

家庭裝修隱蔽工程的驗收是個大問題，如果等家裝整體工程完工之后再發(fā)現(xiàn)隱蔽工程出現(xiàn)問題，完善就成了難題，施工負責且繁瑣。因此隱蔽工程的驗收一定要謹慎對待。

1、墻磚與地磚驗收要內外兼顧

驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正，磚面縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否有破碎、崩角。另外要注意花磚和腰線位置是否正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

驗收墻磚、地磚除了外在的考量，還要特別檢測內在的空鼓率?？梢允褂靡粋€金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現(xiàn)脫落問題。

2、木工驗收注重門的靈活

對于現(xiàn)場制作的木門，應驗收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。

木工驗收時還要注意查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確，開啟是否正常。對于柜體柜門來說，要看開關是否正常，柜門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。

3、水電驗收是重中之重

雖然在裝修工程中期驗收的時候，已經(jīng)對水路進行過打壓試驗、閉水試驗，電路鋪設也進行了隱蔽工程的驗收，但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問題，所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。

電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對每一個插座進行測試，看是否通電。

水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。

此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

4、依序驗收維護權益

驗收時最好按順序來，先重點對“表面”工程和裝修中的“里子”增減項進行驗收，綠菩提裝飾建議先讓裝飾公司的監(jiān)理做預驗，然后業(yè)主按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成，再按合同預算書次序進行驗收，以免出現(xiàn)錯漏。

在竣工驗收之后，裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現(xiàn)增項漏項錯算的情況，業(yè)主在驗收過程中，還要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項目進行測量和核實，把好這最后一關。驗收后，業(yè)主還要與裝飾公司簽訂好保修協(xié)議，維護好自己的權益。

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