開工前和和氣氣，開工后開始吵架，都是因?yàn)闆]做好這件事

裝修前和和氣氣，開工后撕逼不斷，這個(gè)可以說是很多小伙伴在裝修過程中的真實(shí)寫照。

“一開始沒說清楚”是開工后糾紛不斷的重要原因。

今天，就跟大家說說開工交底要注意的事，避免之后不必要的麻煩，讓你裝修更省心。

交底是什么

開工交底就是在開工前，業(yè)主，設(shè)計(jì)師，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），施工負(fù)責(zé)人（工長(zhǎng)），各工種師傅到場(chǎng)。

由設(shè)計(jì)師帶頭進(jìn)行三方情況說明，根據(jù)設(shè)計(jì)方案和圖紙，一起對(duì)房子的裝修設(shè)計(jì)施工進(jìn)行溝通確認(rèn)，讓施工人員與業(yè)主對(duì)所有項(xiàng)目都了解清楚。

交底有多重要

正規(guī)的裝修流程，一定要有交底這個(gè)步驟！交底是設(shè)計(jì)方和施工方交代圖紙，確定圖紙可施工性的過程，設(shè)計(jì)方案最終可以實(shí)現(xiàn)多少，交底溝通的時(shí)就能知道。

交底的時(shí)候，溝通徹底，業(yè)主一定要確認(rèn)清楚施工項(xiàng)目，對(duì)每個(gè)空間，每個(gè)環(huán)節(jié)的施工項(xiàng)目都核對(duì)到細(xì)節(jié)。

有什么特殊情況應(yīng)該在這時(shí)就問清楚設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)，明明白白，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問題和要變動(dòng)的地方，避免后期出現(xiàn)口角糾紛或者需要返工等問題。

交底要做什么

正規(guī)的開工交底，應(yīng)該要做到下面這7件事：

1.驗(yàn)房

一般來說，進(jìn)行交底之前應(yīng)該有一個(gè)驗(yàn)房的環(huán)節(jié)，目的是發(fā)現(xiàn)毛胚房的各種隱藏問題，例如各種空鼓、裂縫、墻面垂直度、平整度、門窗、水路、電路、門鎖等。

不過現(xiàn)在很多業(yè)主并沒有提前請(qǐng)驗(yàn)房師進(jìn)行驗(yàn)房，所以裝修公司或者施工方一般會(huì)在交底的同時(shí)，進(jìn)行簡(jiǎn)單的驗(yàn)房，標(biāo)注問題并交代清楚在裝修中應(yīng)該如何整改。

2.確定需要保留的東西

業(yè)主確定房屋內(nèi)需要保留的現(xiàn)有設(shè)施，例如移門、櫥柜等，寫清數(shù)量、名稱、保護(hù)措施要求。家里是精裝房和舊房改造的話，這一步都要注意！

3.現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)

做好入戶門保護(hù)膜、下水道口遮擋等。

4.確認(rèn)施工項(xiàng)目數(shù)量

這一步非常重要！裝修方案與施工圖紙等要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，落實(shí)到每個(gè)空間的每個(gè)施工項(xiàng)目，確保從裝修方案到施工沒有遺漏的工程項(xiàng)目。

在一開始和施工方洽談的時(shí)候也許會(huì)礙于情面或者是相信對(duì)方，有些細(xì)節(jié)沒有寫在合同里，但是在裝修實(shí)施過程中是應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí)，合同雙方也要進(jìn)行確認(rèn)。

5.施工圖和工藝講解

根據(jù)施工項(xiàng)目，依照戶型結(jié)構(gòu)、水路、電路、吊頂、造型、木工的相關(guān)圖紙，詳細(xì)向施工師傅講解怎么做。

各項(xiàng)目的工藝要求細(xì)節(jié)（特別是造型相關(guān)內(nèi)容），用什么樣的材料(由業(yè)主提供的部分必須說清）、具體尺寸、處理幾遍、成品保護(hù)等必須講解清楚。

舉個(gè)例子：針對(duì)一項(xiàng)墻面漆，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。只?jiǎn)單地說刷立邦漆是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

當(dāng)然正規(guī)的設(shè)計(jì)方案是會(huì)包含施工工藝的做法詳解，裝修圖紙也會(huì)非常詳細(xì)，空間的每個(gè)面每個(gè)點(diǎn)，每個(gè)尺寸都備注詳細(xì)。有這樣一份規(guī)范完整的設(shè)計(jì)方案，施工工藝講解說明就會(huì)事半功倍，后期也不容易出錯(cuò)。

6、確認(rèn)全部裝修材料

無論是選擇全包（裝修公司包所有材料）還是清包（裝修公司包輔材，業(yè)主自己買主材），都應(yīng)該在交底時(shí)把各自裝修材料的采購(gòu)情況分別說明清楚。

裝修公司交代好材料的品牌、型號(hào)、尺寸是基本，而業(yè)主也應(yīng)該將自己采購(gòu)的部分和工人交代好，買什么樣的材料、什么時(shí)候買，因?yàn)槭┕し叫枰罆?huì)有什么東西和什么時(shí)候進(jìn)場(chǎng)，這樣才能更好地安排人手。

7.書面確認(rèn)

記錄下現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)過要更改的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)師和施工方的承諾、返工條件和所有交底后決定更改的東西，補(bǔ)充在合同里，日后即使出現(xiàn)糾紛也有憑據(jù)。

總而言之，開工交底最最最重要的事就是不要怕麻煩！一定要各個(gè)細(xì)節(jié)都做到交代清楚，既能讓日后的施工更順利地進(jìn)行，也是給雙方權(quán)益的一個(gè)保證！

交底是開工前要做的重要一步，同時(shí)也是關(guān)鍵的一步，想裝修更省心的話 ，開工交底一定要親自到場(chǎng)認(rèn)真做好哦！

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