開(kāi)工交底前，業(yè)主必須做好3大準(zhǔn)備工作！

開(kāi)工交底前，業(yè)主要做哪些準(zhǔn)備？

1、施工現(xiàn)場(chǎng)要保留的設(shè)備

在裝修材料進(jìn)場(chǎng)前，一些二手房?jī)?nèi)會(huì)有部分設(shè)備無(wú)需拆除，但一定要用書面文字記錄清楚都是哪些設(shè)備，具體有多少，品質(zhì)如何，是否需要特殊保護(hù)，保護(hù)的要求時(shí)什么等等，都要做好清楚的記錄。萬(wàn)一在施工過(guò)程中發(fā)生了損壞，有了之前的文字說(shuō)明，能減少很多問(wèn)題。

2、現(xiàn)場(chǎng)具體情況說(shuō)明

有些房子在裝修前內(nèi)部結(jié)構(gòu)就已經(jīng)出現(xiàn)了一些問(wèn)題，這些細(xì)節(jié)也需要在交底之前，做好統(tǒng)計(jì)工作，比如衛(wèi)生間下水管道是否排水通暢，入戶門的防盜性能如何，是否存在損壞等等，都需要施工人員和業(yè)主雙方做好確認(rèn)簽字。

3、特殊工藝或者現(xiàn)場(chǎng)制作的確認(rèn)

交底前，設(shè)計(jì)師就已經(jīng)對(duì)全屋設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工項(xiàng)目給業(yè)主做了充分的介紹了，但為了防止后期會(huì)有惡意增項(xiàng)，在交底時(shí)，業(yè)主還需要對(duì)施工方進(jìn)行最后的確認(rèn)。比如瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置;木工的細(xì)木工制品的造型;油工油漆涂刷多少遍等等。若是覺(jué)得這些細(xì)節(jié)無(wú)法用文字表達(dá)清楚，還可以讓設(shè)計(jì)師給出草圖或正規(guī)圖紙，做出更深入的說(shuō)明。

除了了解交底前的必要準(zhǔn)備工作外，業(yè)主還需要清楚標(biāo)準(zhǔn)的裝修開(kāi)工交底都有哪些具體內(nèi)容。我們接著往下看。

標(biāo)準(zhǔn)的裝修開(kāi)工交底具體內(nèi)容大體上可以歸納為10項(xiàng)：

1、多方溝通

開(kāi)工前，業(yè)主、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工人員要一起到場(chǎng)，確認(rèn)房子整體設(shè)計(jì)施工內(nèi)容，彼此間溝通好，確定具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容，才能確保日后施工順利進(jìn)行。

我們都知道，室內(nèi)裝修過(guò)程中，很多項(xiàng)目由于比較細(xì)小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝修公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。但為了保證自身權(quán)益，口頭承諾的法律效力會(huì)比較少，因此最好對(duì)一些口頭承諾做出具體的書面說(shuō)明。

2、工程細(xì)節(jié)確認(rèn)

根據(jù)設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)師將向水電施工人員詳細(xì)介紹強(qiáng)弱電、水管排布圖以及每個(gè)房間的施工細(xì)節(jié)。

3、設(shè)施區(qū)域定位

每個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)都有指定區(qū)域，用來(lái)裝配三角架、堆放輕質(zhì)材料、懸掛施工進(jìn)度表、放置滅火箱等，讓現(xiàn)場(chǎng)看起來(lái)有條不紊、整齊規(guī)范。

4、測(cè)墻體空鼓

很多外表看似挺括的住宅，實(shí)則墻體存在大量空鼓，甚至在沉重墻處也有，因此要進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，在施工前及時(shí)得到修補(bǔ)。

5、測(cè)直角度

將專業(yè)的測(cè)量?jī)x器，放在墻的轉(zhuǎn)角處，從工具上顯示的數(shù)字判斷陰、陽(yáng)角是否呈垂直狀態(tài)，確保精確無(wú)誤。

6、確認(rèn)管道布局

施工人員反復(fù)用小錘敲擊廚衛(wèi)間每處地面，仔細(xì)檢查地面鋪設(shè)質(zhì)量及本身的管道布設(shè)情況，避免日后日后錯(cuò)誤開(kāi)鑿。

7、檢查上下水

查看地漏是否通暢，也是房屋驗(yàn)收時(shí)的重要步驟，發(fā)現(xiàn)流動(dòng)受阻，要及時(shí)聯(lián)系物業(yè)解決，否則施工后發(fā)現(xiàn)，責(zé)任歸于哪方就很難判斷了。

8、保護(hù)下水口

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)檢測(cè)過(guò)的下水管管口進(jìn)行封口保護(hù)，避免日后施工中灰塵、垃圾掉進(jìn)去，堵塞管道。

9、保護(hù)進(jìn)戶門

為避免進(jìn)戶門在施工過(guò)程中損壞，裝潢公司應(yīng)使用專用門套和保護(hù)膜將門、手柄嚴(yán)實(shí)地包裹起來(lái)。

10、裝修材料的確認(rèn)

為了避免偷工減料，在裝修交底時(shí)，需要甲乙雙方將負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明白。業(yè)主買什么樣的材料或者什么時(shí)候買，施工方不清楚，對(duì)施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會(huì)產(chǎn)生不利的影響。

好了以上就是開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)和交底的相關(guān)知識(shí)了，注意事項(xiàng)和交底的重要性希望大家都重視起來(lái)!

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