拆改工程是裝修施工的重要一步，它的流程你都清楚嗎？
拆改工程是裝修施工的重要一步，它的流程你都清楚嗎？
拆改工程時(shí)裝修施工的第一步，同時(shí)，它也是重要的一步。
然而，并沒有得到各位業(yè)主們的重視。
其實(shí)在裝修施工拆改的時(shí)候有很多需要注意的事項(xiàng)。
想要進(jìn)行拆改工程，首先要做的第一步就是拆改的交底工作。房屋拆改交底工作作為正規(guī)裝修工程開始的第一步，更是拆改工程前必做的一步，由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)督、施工負(fù)責(zé)人和主要技術(shù)工人共同參與完成。
那么房屋拆改工程交底工作有哪些呢?
房屋拆改工程交底工作：
第一，施工許可證辦理與張貼
小區(qū)房需要向物業(yè)辦理施工許可證，需要繳納裝修押金，一般是業(yè)主與裝修公司各付一半，裝修完畢符合物業(yè)驗(yàn)收結(jié)果則原數(shù)退回。
由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員講解設(shè)計(jì)方案和施工工藝要求，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)督協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。
第二，水電家具定位工作
按照設(shè)計(jì)方案和裝修需求，要預(yù)先確定水電和家電的位置。水電定位關(guān)系到電器、插座的使用，以及潔具和燃?xì)獾鹊仍O(shè)備的后期安裝。
家具定位也是為日后的安裝工作預(yù)留空間。現(xiàn)場(chǎng)了解家電使用情況和用電功率，選擇合理的水電落實(shí)方案，最后預(yù)估水電施工總價(jià)。
第三，安排材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)間。
第四，保留續(xù)用物品完整性，發(fā)現(xiàn)問題甲乙方現(xiàn)場(chǎng)交代清楚。
除了確認(rèn)拆除工程需保留續(xù)用物品;還要確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)存在的問題，若產(chǎn)生增減項(xiàng)目，需要甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)交代清楚并簽字。
二手房裝修的時(shí)候首先要做的就是進(jìn)行拆改，如果拆改環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，那么后面的裝修都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。
墻磚拆除：要避免破壞線路
在裝修拆除墻磚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)注意不要使用大型沖擊鉆或大錘等工具。
在拆除前，一定要搞清楚原來墻面里面管線鋪設(shè)的情況，以及墻體是否為承重墻等，以避免拆磚時(shí)破壞暗埋線路，或傷害到輕體墻的隔壁墻面。
此外，墻磚拆除的難易程度也不盡相同，有些粘貼較松的瓷磚，只需撥動(dòng)就可拆下，而有些瓷磚十分牢固，建議使用小型扁鉆鑿。
地板拆除：須從墻角開始
復(fù)合木地板裝修拆除工藝比較簡(jiǎn)單，使用平口螺絲刀將踢腳線撬開，再沿著踢腳線邊緣將墻角的地板撬開并拆除，這塊地板可能會(huì)破損，但是其他地板就可以完整拆除了，帶有鎖扣結(jié)構(gòu)的復(fù)合木地板要順應(yīng)地板的長邊抽出。
拆除實(shí)木地板時(shí)，先拆除踢腳線后仍從墻角開始，使用起釘錘將木地板撬起抽出。
由于實(shí)木地板安裝在木龍骨上，撬起時(shí)會(huì)有一定的彈性，施工難度較大，但是不能使用切割機(jī)，因?yàn)榍懈顧C(jī)容易破壞地面和固定木龍骨的膨脹螺栓而產(chǎn)生火花。
墻體拆除： 要自上而下
越來越多的設(shè)計(jì)方案中涉及到墻體的裝修拆除，雖然消費(fèi)者明白承重墻不能拆除，但對(duì)非承重墻的拆法仍然存疑。
專家解釋說，非承重墻大多由輕體磚砌成，上世紀(jì)八十年代之前的老房則基本采用紅機(jī)磚砌筑。
拆除時(shí)，一定要自上至下，一層一層、一塊一塊地拆。避免用大錘砸，以防對(duì)人體和樓梯樓板造成傷害。
涉及到暗埋線路的墻體，要先確定走線路徑，避免傷害可以再利用的管路。
櫥柜、潔具拆除：先拆連接件
櫥柜在裝修拆除時(shí)先把柜體跟墻體之間的連接件如螺絲、卡口等拆卸以后，柜體便可順勢(shì)移除。斷水?dāng)嚯姾髮⒃罹咚鄣炔鸬簦_(tái)面也很容易拿下。
除了拆掉連接件之外，還應(yīng)注意用銼刀將潔具與墻面或地面之間的密封膠剔除，以方便順利取下原有潔具。
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